1989〜1999年築, 専有面積86.84㎡〜106.84㎡の平均販売価格
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エリオ西神南2号棟
兵庫県神戸市西区井吹台東町一丁目
/ 西神南駅 徒歩4分
1994年築 / 23階建 / 78戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.5
非常に割安
推定相場価格より21.2%割安
相場
2,512万円
25.9万円/㎡
1,597
2,207
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3,426
AI査定結果
推定相場価格
2,512万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,817万円
22.8万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.0%
最終更新日: 2025年12月5日
エリオ西神南2号棟
1,980万円（20.4万円/㎡）/ 7階 / 96.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は25.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 1,980万円 | 20.4万円 | 7階 | 96.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 2,260万円 | 22.7万円 | 4階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 2,998万円 | 30.1万円 | 8階 | 99.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 2,230万円 | 22.4万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,780万円 | 29.2万円 | 17階 | 95.35㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,280万円 | 22.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,450万円 | 24.6万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/25 | 2,580万円 | 25.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/03 | 2,700万円 | 27.1万円 | 15階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/29 | 2,650万円 | 27.4万円 | 17階 | 96.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,680万円 | 26.9万円 | 8階 | 99.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割安です。
平米単価
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(万円/㎡)
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。